Sanierung und Umbau

Ein Spezialgebiet von Gruber Bauunternehmen ist der Umbau und die Sanierung von Bestandsimmobilien. Für uns bedeutet „Bauen im Bestand“ alte Werte erhalten und diese neu, moderner und effizienter zu nutzen. Die Durchführung von Sanierungen und Umbauten in einer bestehenden Immobilie erfordern umfassendes Know-how und eine fachkundige Auseinandersetzung mit der vorhandenen Bausubstanz. Unser Bauunternehmen besitzt die Erfahrung, Expertise und Fachkompetenz, um Sie bei allen Umbau- und Sanierungsarbeiten rund um Ihre Immobilie erfolgreich zu unterstützen.

Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die Bedürfnisse unserer Kunden sind maßgebend für die Zielsetzung der Umbau- und Sanierungsarbeiten. Wir streben stets danach, die bestehenden Möglichkeiten so optimal wie möglich zu nutzen und ein energetisch modernes Wohn- oder Arbeitsklima zu schaffen. Unsere ausgebildeten Spezialisten sind Ihr professioneller Ansprechpartner für Instandhaltungen, Instandsetzungen, Umbauten, Sanierungen und Reparaturen an Ihrer Immobilie. Bei der Realisierung Ihrer maßgeschneiderten Lösung arbeiten wir präzise, zuverlässig und kostenoptimiert.

Sei es die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, eine verbesserte Raumaufteilung oder die Gestaltung eines barrierefreien Lebensraums – ein Hausumbau kann sowohl für Besitzer als auch für frische Käufer einer Bestandsimmobilie viele Vorteile mit sich bringen. Jedoch ist ein Umbau nicht „von der Stange“ zu haben. Der Eingriff in Ihren Bestand ist oft sehr kompliziert und benötigt daher viel Erfahrung und statisches Wissen.

Um Ihre Immobilie möglichst wertsteigernd umzubauen, sollte Sie auf eine professionelle Baufirma wie Gruber Bauunternehmen zurückgreifen. Unsere fachlich geschulten Mitarbeiter können aufgrund ihrer Erfahrungen und dem professionellen Equipment unseres Bauunternehmens sämtliche Umbaumaßnahmen an Ihrer bestehenden Immobilie zuverlässig und fachgerecht ausführen. Um die Umbauarbeiten für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, arbeiten wir ohne große Lärm- und Schmutzbelästigung.

Im Bereich der Altbausanierung führen wir alle Arbeiten aus, um historische Gebäude wieder zeitgerecht nutzen zu können. Hierzu gehören die Instandsetzung und Erneuerung von verschiedenen tragenden oder nicht tragenden Gebäudeteilen oder die Einbindung von neuen Bauteilen in den Bestand. Mit fachkundigem Personal und neuster Technik führen wir alle Sanierungsarbeiten aus, um den Charme alter Gebäude zu erhalten und somit das Flair der traditionellen Baukunst mit modernster Technik zu verbinden. 

Durch die Beseitigung von Schäden und mithilfe baulicher Veränderungen an Ihrem Altbau unterstützen wir Sie dabei, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig den Energiebedarf zu minimieren. Das Ziel unserer Sanierungsarbeiten ist die Verbesserung der Wohnqualität und Nutzungsmöglichkeiten und die Erhöhung Ihres Lebensstandards. Mit ausgebildeten Mitarbeitern garantieren wie eine einwandfrei, termintreue und kostentransparente Umsetzung Ihres Sanierungsvorhabens.

Gerade bei älteren Schornsteinen wird eine Sanierung immer wichtiger, da diese modernen Heizungsanlagen nicht mehr genügen. Ein alter Schornstein ist beispielsweise nicht mehr in der Lage, den kondensierten Wasserdampf, den moderne Anlagen bei der Verbrennung erzeugen, abzuführen. Dadurch besteht die Gefahr, dass Abgase im unteren Bereich des Schlotes verdampfen und die Feuchtigkeit bis in das Mauerwerk vordringt. Diese Durchfeuchtung wird auch Versottung genannt. Ein weiterer schwerwiegender Grund für eine professionelle Schornsteinsanierung ist, dass Kamine mit den Jahren wasserdurchlässig und baufällig werden. Dadurch besteht erhöhte Brandgefahr und die Rauchgasdichtheit ist nicht mehr gegeben. Zudem werden veraltete Schornsteine im Laufe der Zeit durch bröckelnde Fugen und Spannungsrisse unansehnlich.

Wir führen für Sie gerne sämtliche Sanierungen und eventuelle Umbauten an Ihrem bestehen Schornstein durch, um diesen zu reparieren oder auf moderne Heizungsanlagen umzurüsten.

Zu unserem Leistungsspektrum gehört auch ein umfassender und schneller Reparaturservice für sämtliche Reparaturen an Gebäuden. Für uns zählt nicht nur das große Ganze, wir führen auch noch so kleine Reparaturarbeiten fachmännisch und kostengünstig aus. Ob Risse im Mauerwerk, Beschädigungen durch Feuchtigkeit oder Wasserschäden oder beschädigte Wände, Decken, Treppen oder Fundamente: Wir erledigen alle anfallenden Reparaturarbeiten an Ihrem Gebäude.